浓眉哥连续十五场比赛得分超过状态火爆，尤文图斯冲击纪录！

“我官方网站们可以共苦，更希望给你幸福”

“如果我能有一套房，此时你就不会哭泣”

……

　　这不是婚礼现场，这是一位刚需购房者的体育综合内心写照。开盘摇号即将截止，来自六安舒城的李先生抱着哭泣的小女友，偌大的体育场，周边人流不断，这个场景显得有些悲凉。从早上6点到现场，等到10:30，依然没有摇到他们的选房号码，不得不感叹，买房难。

　　2月26日上午8:58分，肥西繁华西板块文一名门绿洲，推出16#楼、17#楼，共357套高层毛坯房源，备案均价10400元/㎡。总共23排x23个=529个凳子，但是现场肯本不够坐，站着的购房者更是不少，现场来了近千人。

（肥西文一名门绿洲开盘现场图-现场座无虚席，人气爆棚）

（现场客户翘首以待，等待摇号）

（晚到的购房者只能站着等待）

　　另外，有件事小编要强调下，这场开盘有些与众不同。从现场布置来看，入场处就有这么一个公告牌，不是开盘流程说明，也不是选房注意事项，而是公开说明，本场开盘绝无号头费！

开盘前声明：本次开盘绝无“号头费”

　　文一名门绿洲此次开盘在新七中体育馆，进入现场，最为醒目的就是这个标题为《文一?名门绿洲致购房客户的一封信》的桁架，并且着重强调本场开盘，所售所有房源绝对不需提前缴纳“号头费”。

　　具体内容如下，

文一?名门绿洲致购房客户的一封信

　　尊敬的购房客户朋友：

　　您好！首先感谢您对文一?名门绿洲项目的支持与厚爱。文一地产作为安徽省本土房企领先品牌，并发展为全国民营企业500强，中国地产50强，文一集团一如既往秉承“服务民生”的企业责任。为了确保本次开盘的公平公正性，在您成为文一业主的前，请注意以下事项：

　　1、为避免一户多筹的情况，购房客户所填写的《商品房定购单》上登记姓名务必与《认筹协议》保持一致。不得更名，不得减名（包含直系亲属关系）；

　　2、此次推出房源均为明码标价，凡成交价格均为物价局备案价格，不存在随意加价等不良销售行为；

　　3、郑重提醒各位购房业主：要多了解，多咨询，理性购房，不要轻信部分人员的诱导，不要缴纳所谓“号头费”。

　　如遇到文一工作人员有此行为，在拥有证据的同时请及时拨打文一企业纪委热线0551-65654916，事情查明后，以收取额外费用的双倍金额作为赔偿；如遇到非文一工作人员有此行为，切勿相信并缴纳“号头费”，该行为纯属诈骗，请立即报警，造成的经济损失将由客户自行承担。

　　4、电子摇号为本次开盘唯一有效选房渠道，其它任何渠道所购得的房源均视为无效。如发现选房卡号与摇出号码不一致且选到房源的，一经查实立即没收选房卡并取消选房资格，房源收回重新销售，并没收2万元定金。

　　文一?名门绿洲祝您购房愉快，家庭和睦幸福。

文一投资控股集团上派置业有限公司

二〇一七年二月十五日

　　另外，原定8:58分开盘，主持人提前3分钟上台说明，并对此公开信做特别强调说明。

（主持人在开盘前强调本场开盘绝无号头费）

　　把“号头费”这个敏感词汇放在开盘前特意讲明，可见文一名门绿洲的诚意，秉承公平公正的态度对待此次开盘。

　　同时也可以看出，合肥西南市场逐渐回温，蓄客较为充足。此次文一名门绿洲最后两栋楼，357套房，现场售罄。

60分钟357套房售罄 均价10400元/㎡

　　真实的营销态度加上10400元/㎡均价，还有购房者满满的钟爱，文一名门绿洲357套房源仅用60分钟即售罄（60分钟时间是指去掉开盘时中间4场暖场节目用时）。

　　而小编在现场走访时发现，现场大多是年轻人，年轻夫妻一起来买房的尤其多，而10400元/㎡的价格是诱惑力之一。

　　357套房，摇号41轮，每轮12个号码，共摇492组后宣布售罄！

（选房区内部场景-销控表显示已售罄）

　　面对为数不多的刚需价格，再加上文一是本土品牌房企，该盘十分受购房者推崇。现场带娃买房、抢房跑……等现象再现。

（第一组号码摇出后，现场购房者纷纷起立）

（因为号码太多，现场根据不同的代理公司，分成红黄蓝三部分共同摇号）

（站的高，说不定更幸运）

（期盼的眼神足以透露对家的渴望）

（我要像风一样自由~幸运摇到号的购房者一路飞奔到选房区）

（现场带宝宝来现场的年轻妈妈也不少）

　　不少购房者在现场表示，该盘距离主城区较近，并且现在市场上均价10400元/㎡的房子很少了，最后两栋楼开盘提前说明“没有号头费”，值得信赖！

　　从此次开盘现场可以看出，当下合肥市场刚需族依然是购房主力，你给市场一个真实的态度，消费者会还你一个满意的答复。

最火板块繁华西3盘加推全售罄

　　合肥西南市场是目前最火区域，而繁华西板块无疑是这场火爆里的最热门，2月3盘加推，共推出801套房源，全部售罄！

　　如此傲娇的成绩，与区域市场和板块优势紧密相连。

　　（1）繁华西板块市场简析

　　1、繁华西板块是肥西县几大板块中房价涨速最快的板块。板块主要沿繁华大道发展，楼盘位置排布集中，业态相近，高层、洋房、公寓、叠墅以及商业体等齐全。

　　2、板块内新老盘供量较多，也是目前肥西推盘的主力板块之一。均价方面，在经历2016年上半年疯狂的上涨后，房价也由2015年底的5000+涨至1-1.登录入口1万/㎡左右，且板块房价相近。

　　3、房源部分，目前在售的文一名门绿洲、绿地海德公馆、信地华地城等盘住宅部分接近尾声，接下来，将由和昌中央悦府、光明观澜公馆、华南城紫荆名都等盘大量房源补仓。

　　板块发展离不开区域配套不断丰富。

　　（2）繁华西2017年新增配套：

　　①新添政府公办名校——东冠小学、桃花潭小学、中学

　　②2月13日，肥西县重点局公布，繁华大道(紫蓬山森林公园~集贤路)改造18.5公里，预计在今年6月启动实施，设置多处跨线桥、高架、下穿和互通立交。

　　③繁华大道(将军岭路~杭埠路)将实施畅通工程

　　④方兴大道节点连续上跨方兴大道、江淮运河、派河大道。

　　⑤华南城片区节点远期双向六车道上跨国际大道。

　　⑥创新大道节点主线考虑六车道或者八车道上跨。

　　⑦集贤路节点互通立交去年12月已开工，玉兰大道节点主线双向八车道下穿。

　　⑧《繁华大道改造工程(紫蓬山森林公园~集贤路)设计》提出，将预留有轨电车或BRT(公交专用道)建设条件。20个站点，未来有望连接华南城与高铁南站。

　　⑨穿繁华西版块而过的3条地铁线：轨道交通4号线蜀西湖板块远期将拆分给轨道交通6号线运营，拆分后，4号线将在习友路西端北雁湖附近向南拐弯，作为4号线支线投入使用，将由永和路-繁华大道等路段向西南紫蓬山方向延伸。

　　上图红色虚线部分为规划中的未来4号线支线，其中红框部分为4号线支线在繁华西版块的覆盖范围。

　　2地铁3号线合肥轨道交通3号线是一条东北至西南走向的L形线，线路起于方兴大道站，止于相城路站，全长37.2公里，北端采用高架敷设，高架线路长4.23公里，其余均为地下线，地下线长32.97公里。共设车站30个，预计2019年10月通车试运营。

金三银四 三县近3000套房源入市

　　即将到来的金三银四上，肥西还有7盘预计再加推，近1500套房源将入市。

　　长丰北城近期6盘备案，共907套房源。据统计，金三银四区域将有7盘加推，近千套房源。

　　肥东县将有4盘入市，其中华盛南院和东方樾府为纯新盘。

总结

　　年后西南板块较火，楼盘扎堆开盘，其中配套日趋完善的繁华西较为火爆。当前市场下，刚需客群是市场主力群体，低价盘较走俏。金三银四，三县近3000套房源紧急入市加推，被限购及刚需购房客群可以考虑下。

　　最便宜一套294万！政务区某纯新盘昨晚首开！124套精装豪宅都被谁买走了？

　　20页PPT爆料！肥西环巢湖西岸264平方公里规划曝光！涉及3镇13个社区29个村，三河、严店、丰乐这是要发~

　　【今日爆闻】1085亩中科院量子院再入高新；三里庵路等三条路拟开建；巢湖将有“城铁”连上马鞍山；北部城区再添一所公办幼儿园…

　　你还在傻傻的交物业费吗?

　　扫描、并关注“安徽楼市”

　　回复以下关键词

　　还能收获更多房产信息哦~

　　合肥楼盘丨精彩资讯丨早报

　　学区丨查房价

　　房贷丨买房丨看房团